Нарушителей порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество будут штрафовать
Нарушителей порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество будут штрафовать.
Оренбуржцам пояснили, зачем регистрировать права на ранее учтённые объекты недвижимости.
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 518-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
В настоящее время регистрация права на квартиру, здание, гараж, земельный участок в ЕГРН единственное доказательство существования этого права. Отсутствие регистрации существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение имуществом. Имущество, права на которое не зарегистрированы, не может быть сдано в аренду, выступать в качестве залога при ипотечном кредитовании, передано в наследство. Трудности возникают и при продаже таких объектов.
С целью внесения сведений в ЕГРН правообладатели объектов недвижимости или их представители могут обратиться в Управление Росреестра через МФЦ с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права.
Кроме того, с 1 марта 2025 года внесены изменения в Федеральный закон от 23.10.2021 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми собственники зданий и сооружений обязаны приобретать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, на которых расположены принадлежащие им объекты, в собственность или аренду.
Несоблюдение установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним влечет наложение административного штрафа на граждан до 2000 рублей, на должностных лиц - до 4000 рублей, на юридических лиц - до 40000 рублей.
За дополнительной информацией обращаться по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, 45. Консультация для юридических лиц по телефонам: 98-79-17, 98-76-59, 98-79-20, для физических лиц по телефонам: 98-77-16, 98-76-95, 98-79-14, 98-72-68.