В современном мире одна из самых актуальных проблем - это защита недвижимости пожилых людей. Мошенничество в этой сфере стало более изощренным, а потому необходимо обратить на это особое внимание, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Угрозы и риски для пожилых людей
По данным Росреестра, беспокойство о безопасности жилья пожилых людей становится все более актуальным. Многие по-прежнему считают, что наличие бумажных документов служит надежной защитой. Однако всего одна подпись под неправомерным соглашением может привести к утрате квартиры.
Сегодня изменились и законодательные нормы. Для продажи недвижимости достаточно лишь одной подписи на договоре. Это делает процесс особенно уязвимым и проблематичным для пострадавших, так как распознать мошенничество становится непросто. Часто аферисты используют формулировки вроде "деньги получены полностью", что делает спорные сделки законными с точки зрения документации.
Методы обмана и предостережения
- Безобидные бумаги. Иногда мошенники предлагают пожилым людям подписывать квитанции или заявления, которые позже таят в себе небезопасные соглашения о продаже жилья.
- Запугивание по телефону. Лжесотрудники госструктур могут звонить и создавать ложную паническую ситуацию: "Ваша квартира под угрозой! Срочно оформляйте сделку на безопасного человека!" В итоге, в состоянии паники, многие отдают свои имущества.
- Ошарашивающие предложения по кредитам. Мошенники могут предлагать 'волшебные' кредиты, оформляя при этом документы о продаже квартиры, что может обернуться настоящей трагедией.
Советы по защите жилья и прав
- Регистрация электронной почты в ЕГРН. Подключение электронной почты обеспечит уведомления о любых изменениях, что поможет быстро отреагировать на возможные угрозы.
- Заключение договора ренты. Этот шаг обеспечит защиту, позволяя сохранить право проживания даже в случае продажи квартиры.
- Передача доли близким. Оформление небольшой доли в дар близким затруднит сделку без согласия всех собственников.
Проверка на вовлеченность, внимание к документам и открытое обсуждение важных вопросов с пожилыми людьми могут стать вашими лучшими союзниками в борьбе с мошенничеством. Стоит помнить, что разговоры о безопасности жилья могут предотвратить множество неприятностей.
