Многие россияне по-прежнему полагают, что условия, на которых была взята ипотека, изменить невозможно. Однако современные финансовые инструменты открывают новые горизонты, позволяя существенно сократить бремя выплаты кредита. Что нового появилось в этой сфере в 2025 году, и как можно уменьшить выплаты по ипотеке?
Рефинансирование: выгодный шаг на пути к снижению платежей
Рефинансирование ипотеки остается одним из самых популярных способов уменьшения финансового бремени. Этот процесс дает возможность переоформить существующий кредит на более выгодных условиях. Особенно это актуально, когда ключевая ставка Центробанка снижается, что немедленно отражается на ставках по ипотеке. Многие крупные банки, такие как Сбер, уже предлагают привлекательные условия рефинансирования, позволяя заемщикам значительно снизить переплату, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Альтернативные решения: опция «Сниженный платеж»
Для тех, кто не может или не хочет рефинансировать, существуют другие инструменты. Один из них — опция «Сниженный платеж», доступная через платформу Домклик. Эта услуга позволяет временно уменьшить ежемесячный платеж, что отлично подходит для заемщиков, испытывающих временные финансовые трудности. В течение первых 13 месяцев после подключения услуги клиент платит только основную сумму долга и 70% от начисленных процентов, причем оставшиеся 30% распределяются равномерно на остаток срока кредита. Например, это может снизить платеж по ипотеке на 6 миллионов рублей на 30 лет с 123 тысяч до 95 тысяч рублей.
Контроль за ставкой: опция «Ставка на снижение»
Еще одна интересная возможность — опция «Ставка на снижение». Данная программа предлагается при оформлении нового ипотечного кредита и позволяет заемщику снизить процентную ставку, если в течение 7 лет после подписания договора Центробанк решит снизить ключевую ставку. Через 13 месяцев после оформления договора заемщик может выбрать наиболее выгодный момент для уменьшения ставки, что позволяет гибко реагировать на изменения на финансовом рынке.
Таким образом, сегодня россияне имеют множество вариантов для оптимизации своих ипотечных обязательств. Все эти инструменты доступны для изучения и применения, предоставляя реальную возможность снизить финансовую нагрузку.
