ВТБ удивил рынок: ставки по ипотеке снижаются на фоне оптимизма

Ипотечный рынок начинает подавать признаки оживления. Ставки, которые несколько месяцев назад уверенно держались на уровне выше 20%, наконец начали демонстрировать снижение. На данный момент минимальные ставки по ипотечным кредитам, с учетом всех возможных дисконтов, составляют 19,3% годовых.

Снижение ставок от ВТБ

С 28 января Банк ВТБ анонсировал понижение ставок по ипотечным программам на 3,3 процентного пункта. Об этом заявили в пресс-службе банка.

В результате минимальные ставки по ипотеки сейчас выглядят следующим образом:

• На первичном и вторичном рынках 19,3% годовых;
• По рефинансированию существующих кредитов 19,6% годовых.

Это заметное движение на фоне недавних реалий, когда ставки начинались с двадцатки.

Причины снижения ставок

Снижение ставок в ВТБ связывают с улучшением общих макроэкономических условий, в частности, с понижением ключевой ставки Банком России в конце прошлого года. В то время ВТБ предпочел выждать и не реагировать на изменения в экономике, однако теперь банк решил, что пришло время действовать.

Такие шаги модифицируют общее восприятие ипотечного рынка.

Льготные ипотечные программы

Условия по льготным ипотечным программам остались без изменений, что предоставляет некую стабильность для заемщиков:

• Семейная и IT-ипотека 6% годовых;
• Дальневосточная, арктическая и льготная ипотека в новых регионах 2% годовых.

Комбинированные программы в ВТБ предлагают минимальные ставки:

• От 6,97% годовых с семейной ипотекой;
• От 6,99% годовых с IT-ипотекой.

Клиенты становятся более активными и меньше откладывают покупку жилья на идеальный момент, что открывает новые горизонты для рынка.

Если тренд продолжится, нас ожидает более динамичный рынок ипотеки в ближайшие месяцы.