В Оренбурге с 1 января 2027 года подорожают соцнайм и аренда муниципального жилья
Согласно проекту решения горсовета, который предлагается рассмотреть депутатам на ближайшем заседании, базовый размер платы за наем жилого помещения планируется установить на уровне 92,04 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц. На 2026 год эта цифра составляла 83,33 руб.
Базовый размер рассчитывается исходя из средней цены 1 кв м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Оренбургской области. По данным Федеральной службы государственной статистики, во 2 квартале 2026 года она составляет 92 тыс. 40,8 руб.
В зависимости от категорий помещений и граждан, оформляющих договор, будут применяться следующие индексы:
коэффициент платы за наем жилых помещений для категории граждан, имеющих право на заключение договоров социального найма, 0,34 (в 2026 году 0,36),
коэффициент платы за наем жилых помещений для категории граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, 1,69 (на 2026 год 1,49)
коэффициент платы за наем жилых помещений для категории граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, 0,235. (на 2026 год 0,253).
Для сравнения в Орске индексация тарифов тоже проводилась в начале 2026 года, однако до этого ее не было 2 года. О грядущих новых изменениях пока не сообщается. На этот момент действуют следующие коэффициенты:
по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилого фонда, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда 0,250.
по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального фонда для коммерческого использования 1.
базовый размер платы 82,39 руб. в месяц за 1 кв.м. общей площади помещения.