Спрос на аренду жилья в крупных городах, таких как Москва, продолжает расти. Однако это не значит, что сдать квартиру стало легче. Конкуренция среди арендодателей усилилась, и ожидания арендаторов кардинально изменились. Нередко потенциальные жильцы отказываются смотреть квартиры сразу, как только видят устаревший интерьер на фотографиях, пишет Дзен-канал "Finexpo".
Что такое «бабушкин ремонт»?
Понятие "бабушкин ремонт" стало нарицательным и символизирует устаревший стиль, который отталкивает арендаторов. Вот несколько характерных черт такого интерьера:
- Массивная деревянная мебель, напоминающая 70-90-е годы;
- Блеклые ковры, которые обивают пол и стены;
- Обои с цветочными узорами или даже изображения из советских времен;
- Изношенная сантехника и пожелтевшие пластиковые панели в ванной;
- Потёртые полки и старые шкафы;
- Следы времени: трещины, облупившаяся краска, старые окна.
Для современного арендатора такое жилье — не символ ностальгии, а тревожный знак. Это сигнализирует о том, что в квартире давно не проводился ремонт, и будет некомфортно жить в ней. Около 60% арендаторов в Москве отказываются рассматривать такие варианты еще на этапе просмотра фотографий.
Как преодолеть устаревшие стереотипы
Чтобы сдать квартиру быстро и по адекватной цене, необходимо понять, что арендаторы ищут не идеальный дизайнерский ремонт, а чистое, функциональное, универсальное пространство, в котором можно комфортно жить. Вот ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание:
- Нейтральная отделка: покраска стен в светлые тона (белый, бежевый, светло-серый) помогает визуально расширить пространство и даёт возможность новому жильцу адаптировать интерьер под себя.
- Современная мебель: минимализм — избегайте громоздких и устаревших предметов. Подойдут функциональные решения, такие как компактные шкафы и простые полки.
- Базовая техника: современный арендатор хочет видеть в квартире необходимые бытовые приборы: стиральную машину, холодильник, плиту, а также доступ к Wi-Fi.
Таким образом, даже недорогая квартира может перекрыть ожидания арендаторов, если она свежая, чистая и свободная от «бабушкиных» атрибутов. Инвестируя немного времени и усилий в чистоту и детали, арендодатели смогут уверенно легко находить арендаторов и избегать конфликтов в переговорах. В конечном итоге такие простые изменения помогут не только улучшить первые впечатления, но и обеспечить стабильный доход от аренды.
