С заброшенными земельными участками в садоводческих товариществах (СНТ) связано множество проблем, которые затрагивают не только их владельцев, но и прилежащие территории. С 1 сентября 2025 года вступили в силу новые федеральные нормы, направленные на борьбу с неиспользуемыми участками. Как определить заброшенность и какие последствия это влечет, расскажем далее, сообщает Дзен-канал "Роскачество".
Проблемы, связанные с заброшенными участками
Заброшенные участки становятся настоящей головной болью для соседей и всего СНТ. Вот несколько негативных последствий такого состояния:
- Пожарная опасность. Заброшенные участки, заваленные мусором и сухой травой, представляют собой потенциальные источники возгораний. Указания по соблюдению правил пожарной безопасности становятся все более строгими, и хлам на участках их явно нарушает.
- Экологические риски. Невостребованные земли могут превратиться в рассадники инвазивных растений, которые пагубно сказываются на экосистемах. Особенно актуальная проблема — резкое увеличение популяции борщевика, с которым непросто бороться без активного участия владельцев.
- Негативное воздействие на соседей. Заброшенные участки могут стать источниками не только визуального дискомфорта, но и проблем: сорняки и мусор пересекают границы, создавая опасность и дополнительные хлопоты для соседей.
Как определить заброшенность участка
Заброшенным участком можно считать землю, если она соответствует определённым критериям, описанным в Постановлении Правительства РФ от 31.05.2025. К ним относятся:
- Захламление более 50% площади участков предметами, которые не соответствуют назначению земли.
- Загрязнение свыше 50% территории отходами производства и потребления.
- Занятость более половины площади сорняками выше одного метра без ухода за ними.
- Отсутствие построек на участке, назначенном для индивидуального жилищного строительства, более семи лет.
- Наличие обветшалых зданий с разрушением крыши и стен, где собственник не принимает мер по устранению недостатков.
Есть исключения: если участок под арестом или его использование стало невозможным из-за стихийных бедствий, признаки заброшенности не применяются.
Что грозит владельцам заброшенных участков
Невыполнение установленных норм может привести к штрафам, размер которых варьируется от 20 до 50 тысяч рублей. В самых крайних случаях территория может быть изъята, если владельцы не отреагируют на предписания о приведении участка в порядок. Владельцы, которые своевременно устранят выявленные недостатки, могут избежать серьезных последствий.
