Прошедшая неделя ознаменовалась значительными изменениями в области жилищно-коммунальных услуг. Госдума России отклонила несколько законопроектов, касающихся управления многоквартирными домами и капитального ремонта, а также одобрила в первом чтении новые правила для ФАС, связанные с тарифами. В центре обсуждения оказались инновационные предложения, такие как организация сбора ртутьсодержащих ламп и создание рейтингов управляющих организаций.
Управляющие организации под контролем
На рассмотрение Госдумы был представлен законопроект № 1106738-8, который предполагает создание официального рейтинга управляющих компаний в ГИС ЖКХ. Оценка будет проводиться на основании нового ГОСТа, разработанного для шаршей жилищно-коммунальных услуг. Благодаря этому рейтингу, собственники смогут быстро реагировать на низкие показатели качества работы управляющих организаций.
Если рейтинг компании окажется неудовлетворительным, собственники смогут досрочно расторгнуть с ней договор, а ГЖИ проведет внеплановые проверки. В случае, если нарушения не будут устранены в течение шести месяцев, организацию могут исключить из лицензии.
Обращение с опасными отходами
Минприроды России вынесло на обсуждение новые правила утилизации ртутных ламп (ID 163582), которые заменят действующее ПП РФ № 2314. Эти правила значительно ужесточают требования к обращению с опасными отходами. Управляющим организациям будет предписано организовать пункты для сбора ламп в местах общего пользования, а также передавать собранные лампы федеральному оператору. Все точки сбора должны быть зарегистрированы в ФГИС.
Новые подходы к тарифам и взысканию долгов
Проект № 1125149-8 предложит внести изменения в Жилищный кодекс России, которые ограничат рост тарифов на коммунальные услуги уровнем инфляции. На данный момент регионы устанавливают индексы, ориентируясь на национальные показатели, что часто приводит к увеличению цен быстрее, чем растут реальные доходы населения.
- По новому проекту № 1081974-8, ФАС получит расширенные полномочия, включая возможность самостоятельно корректировать тарифы на электроэнергию;
- Региональные тарифы должны приводиться в соответствие в течение месяца по предписаниям службы;
- Обсуждается также возможность согласования кандидатов на посты руководителей органов регулирования в ЖКХ.
Совет Федерации предложил упрощение процесса взыскания долгов за ЖКУ, включая механизм «одно заявление» и «один судебный приказ». Это значительно упростит работу с должниками и позволит ускорить процесс взыскания. Следите за новыми инициативами и изменениям в законодательстве в сфере ЖКХ, пишет РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ.
