Семье в Оренбургской области потребуется 4 года, чтобы накопить на квартиру. Расходы придется сократить максимально
Такие данные показало исследование РИА Новости.
Речь о семье с 1 ребенком и о квартире в 60 квадратных метров.
Оренбургская область расположилась на 22-й строчке в рейтинге доступности жилья, опередив Удмуртию (33-е место, 4,6 года) и Пензенскую область (35-е место, 4,7 года). При этом лидер ПФО - Пермский край. Он занял 14-е место с показателем 3,9 года. Лидерами общероссийского рейтинга стали Мурманская область и Ханты-Мансийский автономный округ - по 2,1 года, а также Ненецкий автономный округ с показателем 2,2 года. В замыкающей десятке - Крым - 13,5 лет, Севастополь (13,1) и Дагестан (12,1).
По данным Минстроя России, норматив стоимости квадратного метра жилья в Оренбургской области в 2026 году установлен на уровне 91 859 рублей. Хотя в 2025 году эта цифра составляла 86 574 рублей. При этом в некоторых регионах ПФО норматив значительно выше: в Татарстане — 170 477 руб/кв.м, в Башкортостане — 117 256 руб/кв.м, в Самарской области — 112 996 руб/кв.м.
Средняя стоимость квартиры площадью 60 квадратных метров в Оренбургской области, по данным РИА Новости, составляет 4,7 млн рублей. Однако реальные цены на рынке различаются в зависимости от города, района и класса жилья.
Цены на квартиры в Оренбурге
В областном центре разброс цен значительный. На окраине города можно найти двухкомнатную квартиру площадью 50 кв. м за 4,67 млн рублей. В центре же двухкомнатная квартира площадью 74,5 кв. м оценивается в 6 млн рублей. Трехкомнатные квартиры, в зависимости от района и состояния, стоят от 4 до 8 млн рублей.
При этом минимальная медианная цена однокомнатных квартир на вторичном рынке среди крупных городах зафиксирована в Оренбурге - около 4,3 млн рублей. Средняя стоимость аренды жилья с хорошим новым ремонтом в городе, по данным на июль 2026 года, составляет от 23 до 30 тысяч рублей в месяц.
Цены на квартиры в Орске
Совсем иная ситуация в Орске. Минимальная медианная цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке здесь составляет около 1,9 млн рублей.
Средние цены на вторичном рынке Орска выглядят так: однокомнатные квартиры - около 1,9 млн рублей, двухкомнатные - 2,8 млн рублей, трехкомнатные - около 3,8 млн рублей.
