В мире наследства иногда приходится сталкиваться не только с земельными участками и квартирами, но и с неприятными сюрпризами в виде долгов. Чаще всего в таких ситуациях наследники оказываются на распутье: принимать ли активы вместе с финансовыми обязательствами? Рассмотрим один из ярких примеров, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
История наследства и долгов
В 2013 году в Москве ушла из жизни гражданка Б., обладавшая третью частью квартиры, в которой также проживали её дочь и внук. Эта история могла бы показаться типичной, если бы не один нюанс: за наследством оказались долг в 16 миллионов рублей, который значительно превышал стоимость её доли.
Не заставив себя ждать, банки обратились в суд с целью включения доли покойной в конкурсную массу по делу о банкротстве. Главной целью кредиторов было организовать продажу этой доли, чтобы попытаться вернуть хотя бы часть непогашенных кредитов. Дочь усопшей, увидев, куда катится дело, подала иск, чтобы защитить свою семью от потери единственного жилья.
Судебные разбирательства и их результаты
В ходе судебного процесса дочь покойной утверждала, что продажа доли иначе как катастрофа для их семьи не может обернуться. Она настоятельно подчеркивала, что это их единственное жилье, и уход части квартиры в чужие руки негативно скажется на их условиях жизни.
Однако, несмотря на её доводы, суды оставались непреклонными. Их аргументы заключались в том, что даже если часть квартиры уйдёт на аукцион, дочь и внук всё равно сохранят свои доли, а значит, право на проживание в квартире остаётся за ними. Апелляционная инстанция добавила, что наследование имущества без ответственности за долги наследодателя противоречит законодательству.
Таким образом, все судебные инстанции отклонили иск дочери.
Что решил Верховный суд
Однако Верховный суд оказался более чутким к обстоятельствам дела. Суд признал, что квартира не относится к коммунальному жилью, а доли не выделены в натуре. Это означает, что если часть имущества действительно перепадёт посторонникам, у семьи возникнут риски оказаться в условиях, похожих на коммуналку.
Верховный суд указал, что такое решение нарушит права наследников на достойные жилищные условия и неприкосновенность их жилья. В итоге, суд отменил решения нижестоящих инстанций и исключил долю усопшей из конкурсной массы. Это решение оставило квартиру за дочерью и внуком, а кредиторы остались без возможности взыскания по долгу.
