С началом теплого сезона у владельцев частных домов и дач возникают новые заботы и обязанности. В этом году вступили в силу ряд актуальных изменений, касающихся правил ведения хозяйства на частной земле, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Изменения в противопожарном режиме
Важным нововведением стало ограничение на открытый огонь на территориях частных домов. Теперь нельзя использовать открытое пламя для приготовления пищи или сжигания мусора, травы и листвы. Эти действия разрешены только в специально отведенных и оборудованных местах. Кроме того, огонь в таких зонах теперь не считается нарушением правил.
Однако, важно помнить, что эти изменения вступили в законную силу с 1 сентября 2025 года. На данный момент, использование открытого огня может обернуться штрафом.
Кадастровый учет и межевание: новые правила
Также с марта 2025 года строительство на личных участках считается завершенным только после постановки объекта на кадастровый учет. Все землевладельцы обязаны легализовать свои постройки, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Для этого необходимо наличие технического плана, который требуется даже для хозпостроек.
Теперь, чтобы продать или подарить земельный участок, необходимо пройти процедуру межевания. Это значит, что регистрацию сделок возможно будет осуществить только в том случае, если в ЕГРН указаны четкие границы участка.
Ответственность за неиспользуемые участки
Владельцы участков под индивидуальное строительство или для ведения садоводства также должны учесть нововведения о штрафах. Теперь угроза наложения штрафов существует, если участок не используется более пяти лет, здания в запустении или конструктивные повреждения не восстанавливаются. Такие ситуации могут привести к административной ответственности, а в некоторых случаях даже к изъятию участка по решению суда.
Эти изменения призваны сделать использование земель более ответственным и обоснованным, помогая упорядочить управление частными территориями и снизить потенциальные угрозы для окружающей среды.
