С 1 сентября 2026 года муниципальные органы могут окончательно утратить возможность контроля за управляющими компаниями. В Государственной Думе России был представлен законопроект, который предполагает упразднение муниципального жилищного контроля и передачу всех его функций региональным органам государственного жилищного надзора, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что касается законопроекта
Законопроект № 958050-8 разработан с целью внесения изменений в несколько нормативных актов, включая Жилищный кодекс РФ и различные федеральные законы. В предлагаемых изменениях содержится исключение статей, касающихся муниципального жилищного контроля. Владимирские инициативы подразумевают, что функции контроля будут сосредоточены в руках региональных инспекций.
Причины и последствия
Авторы законопроекта указывают на существующие недостатки в системе. Сегодня один и тот же многоквартирный дом контролируется сразу тремя органами: лицензионным, государственным жилищным и муниципальным. Это приводит к дублированию обязанностей и неразберихе в сроках и результатах проверок. Более того, муниципальные жилищные инспекции не могут составлять протоколы по основным нарушениям в сфере ЖКХ. В 2023 году они провели всего 740 проверок, в то время как Министерство жилищного надзора — более 17 600. Что говорит о том, что эффективность муниципального контроля значительно ниже.
Планы по централизации
Новый законопроект является частью более широкой тенденции централизации полномочий в области жилищно-коммунального хозяйства. Ранее были инициированы и другие законопроекты, такие как передача прав на установление тарифов с муниципального на федеральный уровень. Кроме того, Министерство строительства России предложило ввести стандартизированную форму инвестиционных программ.
На фоне усиливающейся централизации контроля за жилищным фондом, этот законопроект вызывает множество обсуждений, как в профессиональных кругах, так и среди граждан. Переход контроля в руки регионов обещает изменить подходы к управлению многоквартирными домами и повлиять на качество жилищных услуг.
