В 2025 году рынок недвижимости готов представить революционную новинку: россияне смогут приобретать квартиры по частям. Этот подход к покупке жилья обещает стать настоящим прорывом для тех, кто сталкивается с высокими ценами и недостатком средств на первоначальный взнос. Ожидается, что благодаря этому новому инструменту доступность квадратных метров для широкой аудитории существенно возрастет, пишет канал "Будни юриста".
Новая концепция рынка жилья
С учетом актуальных проблем с накоплением на собственное жилье, многие россияне испытывают затруднения. Чтобы решить этот вопрос, регуляторы и финансовые организации работают над внедрением механизма, позволяющего не только владеть квартире целиком, но и постепенно накапливать квадратные метры по мере финансовой возможности. Такой способ покупки подразумевает, что граждане смогут инвестировать средства в «метры», фактически покупая жилищные облигации, которые привязаны к конкретным строительным проектам.
Как это работает?
Новая концепция основана на идее, что жилье может принадлежать нескольким людям одновременно. Таким образом, каждый желающий сможет поэтапно приобретать облигации, представляющие определенное количество квадратных метров в строящемся доме. Каждый этап будет фиксироваться, и, в конечном итоге, у инвестора будет возможность получить полное право на жилье.
- Покупка будет происходить через аккредитованные проекты, список которых будет тщательно контролироваться
- Государственные гарантии обеспечат безопасность каждой сделки, устраняя возможность возникновения рисков вложений.
Преимущества и перспективы
Такой инструмент станет особенно актуален для людей с ограниченными доходами, которые раньше не могли надеяться на получение жилья. Например:
- Возможность постепенно накапливать квадратные метры, а не разом выплачивать крупные суммы;
- Инвестирование в недвижимость как способ планирования будущего для себя и своих детей. Родители смогут покупать метры долгосрочно, а затем передавать их детям;
С введением механизма «накопительных квадратных метров» ожидается рост интереса к недвижимости как к инвестиционному активу. Специалисты уверены, что через несколько лет покупка жилья по частям станет привычной практикой, открывающей новые горизонты для миллионов россиян.
