Материнский капитал – это не просто сертификат, а настоящее подспорье для семей с детьми. Однако, его использование для погашения кредитов требует особого подхода и понимания некоторых аспектов, сообщает канал "Просто о сложном".
Что можно оплатить с помощью материнского капитала?
С помощью материнского капитала разрешено погашать только некоторые виды кредитов. Главная категория – это ипотечные займы, которые были оформлены до рождения ребенка. При этом, средства из капитала могут быть направлены исключительно на улучшение жилищных условий малыша.
Важно помнить, что сама выплата осуществляется не наличными, а через банк. Как только ребенок достигнет трехлетнего возраста, родители получают возможность использовать средства для налога на жилье. Чтобы воспользоваться капиталом, нужно оформить долю в недвижимости на имя ребенка.
Как это работает?
- Перед подачей заявления в Социальный фонд, необходимо уведомить кредитора о намерении погасить кредит с использованием материнского капитала. Банк не имеет права отказать в этом, но должен предоставить справку о размере остатка долга и правоустанавливающие документы на приобретаемую квартиру.
- После получения всех необходимых справок, клиент обращается в территориальное отделение Социального фонда и подает заявление установленной формы. В комплекте документов должен быть сертификат на материнский капитал, кредитный договор, справка из банка, свидетельство о собственности, обязательство о долевом участии и выписка из домовой книги.
Ключевые документы
Для успешного оформления погашения долга важны следующие документы:
- Сертификат на материнский капитал.
- Кредитный договор.
- Справка от банка о остатке долга.
- Свидетельство о регистрации права собственности на жилье, приобретенное за счет кредита.
- Обязательство о совместной собственности на жилье от всех собственников.
- Выписка из домовой книги или финансово-лицевой счет.
Если кредит оформлен на двоих супругов, потребуется дополнительная документация: копия паспорта супруга и свидетельство о браке.
После проверки всех заявлений и документов, Социальный фонд отвечает на запрос в течение двух месяцев. При положительном решении средства будут переведены на кредитный счет заемщика, что позволит уменьшить сумму ежемесячного платежа или сократить срок кредита.
