Смена фамилии — явление довольно распространенное. По законодательству Российской Федерации, каждый гражданин имеет право изменить свою фамилию с 14 лет, чаще всего это происходит в результате вступления в брак или его расторжения, сообщает канал "Юридические тонкости".
Однако в случае, если владелец недвижимости решается на такую перемену, возникает вопрос: как это может отразиться на его праве собственности? Важно понимать, что, несмотря на отсутствие юридической обязанности вносить изменения в ЕГРН после смены фамилии, игнорирование этого момента может обернуться неприятными последствиями.
Что может пойти не так?
Собственнику недвижимости, который сменил фамилию, стоит учесть несколько рисков:
- Для автоматизированной системы учета недвижимости, как правило, каждый вариант фамилии воспринимается как отдельное лицо. Это значит, что объекты, зарегистрированные на старую фамилию, не будут отображаться в учетной системе, доступной через платформу «Госуслуги».
- Если возникнет необходимость совершить какие-либо юридические действия с недвижимостью, владельцу придется каждый раз подтверждать свою личность, предоставляя доказательства о смене фамилии. Это может занять время и создать дополнительные сложности.
Рекомендации от Росреестра
В связи с вышеуказанным, специалисты Росреестра настоятельно советуют владельцам недвижимости сообщать о любых изменениях своих персональных данных, в том числе о смене фамилии. Это гарантирует, что в реестре будут отражены актуальные сведения, что значительно упростит идентификацию собственника.
Для внесения изменений достаточно дополнить заявление, которое можно подать в МФЦ или в Росреестр через личный кабинет на официальном сайте. Стоит отметить, что за эту процедуру не взимается госпошлина.
Не забывайте о важности поддержания актуальности ваших данных в реестре. Это не только сохранит ваше время, но и обеспечит спокойствие в будущем.
