Новый закон запретил строить капитальные объекты в зонах затопления и подтопления
С 4 августа этого года в силу вступили изменения в законе для владельцев земельных участков, которые попали в зоны затопления и подтопления.
В статье 67.1 Водного кодекса РФ написано, что в таких зонах теперь запрещено строить капитальные объекты. До этого нововведения строительство разрешалось — при условии, что застройщик обеспечит защиту от воды, в том числе на этапе стройки.
При этом в обновленном законе нет переходного периода и нет четких разъяснений, что делать с объектами, строительство которых уже началось. Непонятно и как быть с готовыми зданиями, которые еще не успели зарегистрировать.
В Министерстве архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области пояснили, что сейчас федеральный Минстрой дорабатывает закон, чтобы устранить эти пробелы.
Напомним, ранее Урал56.Ру сообщал, что жители СНТ «Труженик» и «Лесовод» в Оренбургском районе боялись, что их дома снесут после внесения изменений в генеральный план. Они записали видеообращение, на которое обратил внимание Александр Бастрыкин. Позже стало известно, что сносить дома в затопляемых СНТ под Оренбургом не будут.
Новое строительство на территориях, подверженных подтоплению, будет ограничено, если они не обеспечены инженерной защитой. Власти объясняют изменения последствиями паводка 2024 года. При этом чиновники заверяют, что уже зарегистрированные жилые дома сохранят свой статус, а права собственников ограничивать не будут. Нельзя будет только строить новые здания.
Изменения затронут территории СНТ, которые находятся в границах зон подтопления, внесенных в ЕГРН, сообщили в региональном правительстве. Часть земель планируют перевести в категорию сельскохозяйственного назначения. Строительство новых объектов капстроительства на таких участках не предусмотрено. Подробнее читайте тут.
