В настоящее время сотрудники аккредитованных ИТ-компаний имеют возможность воспользоваться льготной ипотекой с привлекательной ставкой, начинающейся от 6%. Это особенно актуально для тех, кто желает стать собственником жилья. В этом материале собраны ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание перед тем, как подать заявку на ипотеку, сообщает Дзен-канал "Госуслуги".
Кто может стать заемщиком?
Заемщиком может стать любой работник аккредитованной ИТ-компании, неважно, какую должность он занимает и какое у него образование или семейное положение. Однако есть несколько условий:
- Необходимо соответствовать критериям по возрасту.
- Кandidat должен иметь достаточный уровень зарплаты и стаж работы.
Условия и ограничения
Важно отметить, что ИТ-ипотека не доступна для сотрудников, работающих в компаниях, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге. Основные условия программы включают:
- Максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 9 миллионов рублей, с возможностью повышения до 18 миллионов, однако в этом случае будет действовать рыночная ставка.
- В ипотеку можно приобрести участок для строительства дома, но только с учетом специфических условий — оплата должна производиться через эскроу-счет.
- Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита, но при увольнении заемщик должен в течение шести месяцев устроиться в аккредитованную ИТ-компанию, иначе ставка изменится.
Финансовые требования
При оценке заемщика уровень зарплаты определяется по месту регистрации компании, и для успешного получения кредита необходимо учитывать следующие показатели:
- Если компания зарегистрирована в городе с населением больше миллиона, зарплата должна составлять минимум 150 тысяч рублей.
- В других регионах минимальная зарплата должна быть от 90 тысяч рублей до вычета НДФЛ.
Кроме того, стоит отметить, что приобрести вторичное жилье через данную программу нельзя — только новостройки и строительство. Рефинансирование уже существующих кредитов в рамках этой программы также не допускается.
