В каждом садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) важное место занимает председатель. Эта фигура не только управляет, но и определяет стратегию жизни сообщества, обеспечивая выполнение решений общих собраний и внося предложения для улучшения быта. Рассмотрим, кто такой председатель СНТ, как его выбирают и какие у него полномочия.
Функции председателя СНТ
Полномочия председателя регламентируются статьей 19 федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, который освещает правила ведения садоводства и огородничества. Один из ключевых пунктов — председатель действует без доверенности от имени СНТ. К основным обязанностям относятся:
- Ведение и председательство на заседаниях правления товарищества.
- Подписание финансовых документов, которые требуют одобрения правления или общего собрания.
- Заведение и закрытие банковских счетов, осуществление других финансовых операций, с обязательным отчетом на ближайшем собрании.
- Найм работников и выполнение обязанностей работодателя.
- Рассмотрение заявлений членов товарищества и организация общения с коммунальными службами.
Кроме того, председатель обеспечивает соблюдение правил безопасности, общается с членами СНТ и инициирует собрания при необходимости.
Процесс выбора председателя СНТ
Выборы председателя проходят на общем собрании садоводов. Право выдвижения имеют все члены товарищества, обладающие земельными участками. Важно помнить, что поддержка 2/3 голосов участников является условием для избрания кандидата. Хотя закон не запрещает баллотироваться должникам по взносам, маловероятно, что такой кандидат получит поддержку.
Старт работы и зарплата председателя
Новому председателю необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции в течение трех дней после выборов. Однако работа председателя требует не только регистрации. Важно также вести внутреннюю документацию и контролировать все финансовые обязательства товарищества. Вопрос вознаграждения — еще один важный аспект. Оплата труда председателя должна быть согласована с членами СНТ и производится из взносов, однако ее размер не может быть ниже минимальной заработной платы, установленной законом. Работать на безвозмездной основе председатель может только по личной инициативе.
