С приходом весны текущего года вступили в силу новые законы, касающиеся сферы недвижимости, которые призваны улучшить качество управления и обслуживания жилищного фонда.
Изменения в сроках оплаты ЖКУ
Согласно новым нормам, жители теперь должны вносить плату за коммунальные услуги до 15 числа месяца, а не до 10, как было ранее. При этом расчетные документы будут предоставляться не позднее 5 числа, что позволит гражданам лучше планировать свои расходы. Следует отметить, что изменить эти сроки не получится, даже по согласованию с управляющими компаниями или на общих собраниях.
Электронные паспорта на жилье и новые требования к вывескам
Возобновляется государственный учет жилого фонда, в рамках которого каждому объекту будет создан электронный паспорт. Он будет содержать важные технические и эксплуатационные данные, такие как результаты обследований и состояние инженерных систем.
Кроме того, новые правила обязывают размещать информацию на зданиях в общественных местах только на русском языке. Допускается наличие дублирующих надписей на языках народов России, однако названия жилых комплексов в рекламе должны оставаться исключительно на кириллице.
Новшества в газовом обслуживании и земельном законодательстве
Введены изменения и в область газового обслуживания: теперь есть возможность дистанционного заключения договоров на обслуживание газового оборудования. Цены на такие услуги станут регулируемыми, а проводить их смогут не только газоснабжающие компании, но и другие аккредитованные организации.
Кроме того, в Земельный кодекс добавили новую главу, касающуюся видов разрешенного использования земельных участков. Теперь выбор ВРИ (вида разрешенного использования) будет осуществляться из федерального классификатора и должен соответствовать существующим территориальным ограничениям.
Также упрощается процесс ремонта объектов культурного наследия: если работы не затрагивают исторические элементы, достаточно уведомить соответствующие органы и, через несколько дней, можно начинать работы.
