«Принципиально вопрос решен»: Для одного из самых известных долгостроев Оренбурга нашли инвестора
Речь про «Атриум».
Подземный торгово-досуговый объект начали строить в центре города более двадцати лет назад, однако проект так и не был завершен. Сейчас территория над недостроем находится в центре пешеходной части Советской и остается одной из самых проблемных точек исторического центра.
Об инвесторе во время встречи с журналистами сообщил глава Оренбурга Альберт Юмадилов. По его словам, решение по дальнейшей судьбе объекта уже принято, однако остается решить ряд юридических вопросов.
— На самом деле, принципиально вопрос решен. Принципиально инвестор найден. Есть определенная юридическая казуистика, есть вопросы с договоренностями. Нам нужно до конца определить целевое назначение объекта. Визуализация уже есть. Выглядит это здорово.
Пока проект будущего объекта администрация не показывает. По словам главы города, сейчас рассматривается сразу несколько вариантов его использования.
При этом городские власти выступают за то, чтобы новый объект имел общественно значимое назначение.
— В нашем понимании это должен быть либо медицинский центр, если это возможно по нормативам, либо физкультурный центр. Для фитнеса это идеальная история: центр города, удобная локация, высокая плотность населения.
Глава города пояснил, что инвестору необходимо заранее определить будущего якорного арендатора, поскольку именно под него будет разрабатываться концепция объекта.
Кроме того, остается решить вопрос с юридическим механизмом реализации проекта. Сейчас «Атриум» официально числится как объект незавершенного строительства, поэтому власти совместно с правительством области рассматривают несколько вариантов его передачи инвестору: как проект комплексного развития территории, инвестиционный проект или через торги.
По словам Альберта Юмадилова, самое главное, что заинтересованный инвестор уже найден и даже подготовил визуализацию будущего объекта. Однако представить ее общественности власти готовы только после того, как будет окончательно определено назначение комплекса.
