На российском законодательном горизонте появляются важные инициативы, направленные на поддержку обманутых дольщиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Пакет законопроектов, предложенный председателем партии "Справедливая Россия" Сергеем Мироновым и депутатом Александром Аксененко, направлен на охрану интересов пострадавших граждан, которым угрожает потеря льготного ипотечного кредитования из-за задержек в строительстве, пишет канал "ТАСС".
Защита прав дольщиков
Согласно нововведениям, предлагается внести изменения в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", чтобы сохранить льготные условия для граждан, застоявшихся в ожидании построенного жилья. Эти изменения касаются особенно тех, кто столкнулся с мошенничеством со стороны подрядчиков.
В настоящее время банки могут лишить дольщиков статуса льготных заемщиков из-за задержек в строительстве и регистрации права собственности. Эта ситуация создает невыносимое бремя для граждан: вместо нового жилья они несут долговую нагрузку по ипотечным кредитам, которая в случае истечения сроков автоматически переводит их на рыночные процентные ставки.
Содействие в правозащитных инициативах
В дополнение к изменениям в законе об ипотеке, предложено также внести поправки в Налоговый кодекс РФ. Новые инициативы призваны освободить дольщиков от уплаты госпошлин при обращении в суд по делам о неисполнении обязательств подрядчиками. Это особенно актуально, учитывая, что стоимость исков в таких случаях может превышать десятки миллионов рублей.
Долговые обязательства, возникшие в результате недобросовестных действий застройщиков, в комбинации с высоким размером госпошлины создают тяжелую финансовую нагрузку на граждан. В рамках новых предложений дольщики также смогут избежать уплаты госпошлины за обращения в арбитражный суд по делам о банкротстве застройщиков.
Что дальше?
Представленный пакет законопроектов отражает настоятельную необходимость в защите прав дольщиков, оказавшихся в непростой ситуации. Поддержка этих инициатив в Госдуме может открыть новые возможности для восстановления справедливости и защиты интересов граждан, которые вложили свои средства в строительство собственного жилья.
